SICEMCO · Trustee Office · Dubai

Недвижимость и золотые визы Дубая

Инвестиционный оператор, который проверяет цену до сделки и показывает риск до покупки. Веду ваш капитал, а не продаю метры.

Написать в WhatsApp →
English / EN →

С чего начать

Недвижимость в Дубае — полный разбор
Доходность, налоги, виза, как купить. Главный гид.
Купить квартиру в Дубае
Процесс пошагово и все расходы.

Направления

Золотая виза 10 лет в ОАЭ
Через недвижимость от AED 2M. Условия 2026, off-plan, ипотека.
Off-plan Дубай 2026
Покупка на старте, рассрочка, потенциал роста.
Инвестиции Dubai Marina
Аренда ~7,5%, ликвидность, топ-локация.
Distress-сделки Дубай
Проверенный дисконт к сделкам DLD, не маркетинг.
Фонд для инвесторов и family office
Почему выгодно структурировать капитал через фонд в ОАЭ.
Счёт и компания в ОАЭ
Банковский счёт и компания для инвестора под ключ.
Каталог проектов DAMAC
37 проектов, 165 3D-туров, рендеры.

Районы Дубая

Palm Jumeirah
Премиум-адрес, море, ликвидность.
Downtown Dubai
Burj Khalifa, топ-аренда, узнаваемость.
Business Bay
Деловой центр, вход дешевле Downtown.
Emaar Beachfront
Первая линия моря от Emaar.
Dubai Hills Estate
Гольф, парки, семейный формат, виллы.
Dubai Creek Harbour
Водный мастер-план Emaar, ранняя стадия.
JVC — Jumeirah Village Circle
Доходность ~7–8%, доступный вход.
Arabian Ranches
Виллы, гольф, семейный формат.

Кто ведёт

ВМ
Владимир Максимов
Основатель SICEMCO · инвестиционный оператор, Дубай

Специализация: инвестиционная недвижимость ОАЭ для русскоязычных и международных инвесторов, off-market и distress, золотые визы, структурирование через фонды и family office.

DAMAC Lagoons 4BR
2 150 000 → 2 650 000
+500 000 AED · +23%
DAMAC Lagoons Malta 5BR
2 500 000 → 3 500 000
+1 000 000 AED · +40%