Порог входа — AED 2 млн. Работает на готовое и off-plan, даже с ипотекой. Разбор условий 2026 и сопровождение под ключ.
Обсудить в WhatsApp →10 лет резидентства ОАЭ без спонсора-работодателя, с продлением. Включает супруга, детей любого возраста и родителей. Право жить, работать и учиться в стране, открывать компании и счета, свободно въезжать и выезжать. При этом — 0% подоходного налога на личный доход.
Оценка по данным Dubai Land Department (DLD), а не сумма первого взноса. Можно одним объектом или портфелем на общую сумму.
Можно купить у застройщика на старте по launch-цене с рассрочкой и всё равно получить 10-летнюю визу.
Старое правило «оплатить 50%» отменено федеральным циркуляром. Нужен собственный взнос от AED 2 млн и no-objection от банка/застройщика.
Title deed, оценка DLD, медтест, Emirates ID. Сопровождение — на нас.
Считаем AED/ft² против реальных сделок DLD — чтобы AED 2 млн не оказались переплатой за визу.
Ведём капитал через цикл: подбор → проверка → сделка → виза → сопровождение. Показываем риск до сделки.
Подбираем объект, который даёт и резидентство, и арендную доходность ~7,5% — а не просто «квадратные метры под визу».
Недвижимость, банковский счёт, компания, виза для семьи — один оператор, один контакт.
Специализация: инвестиционная недвижимость ОАЭ для русскоязычных и международных инвесторов, off-market и distress-возможности, золотые визы, структурирование через фонды и family office. Подход — «веду ваш капитал, а не продаю метры».
AED 2 млн по оценке Dubai Land Department. Можно одним объектом или портфелем на эту сумму, включая off-plan и объекты в ипотеке (собственный взнос от AED 2 млн).
Да. Можно купить на старте продаж по launch-цене с рассрочкой и получить 10-летнюю визу, как только сертифицированная оценка достигает AED 2 млн.
Да. Требование оплатить 50% отменено. Нужен собственный взнос от AED 2 млн и no-objection certificate от банка или застройщика.
Супруга, детей любого возраста и родителей. Спонсор-работодатель не нужен.
Личный подоходный налог в ОАЭ — 0%. Доходность от аренды дубайской недвижимости держится около 7,5% gross.
Назовите бюджет — подберём объект, который даёт и визу, и доход, с проверкой цены против сделок DLD.
Написать в WhatsApp →